Las noticias más importantes del Real Estate en Argentina – Marzo 2026
La reciente reforma laboral aprobada en Argentina incluye cambios tributarios que impactan directamente en el sector inmobiliario, especialmente en la compra, venta y alquiler de propiedades.Uno de los puntos más relevantes es la exención del impuesto a las ganancias para las ganancias obtenidas por la venta de inmuebles realizadas por personas físicas no habituales. Hasta ahora, estas operaciones estaban gravadas con una alícuota del 15% sobre la ganancia obtenida en la venta.
Con la nueva normativa, este esquema queda eliminado.Además, los ingresos por alquileres de vivienda también quedarán exentos del impuesto a las ganancias, con efecto retroactivo al 1 de enero de 2026.Esta medida podría generar un incentivo para aumentar la oferta de propiedades en alquiler y dinamizar el mercado de compraventa.
Cuál es el costo de construcción en Argentina en 2026
Otro dato clave para el sector es el costo de construcción.
Según el índice elaborado por la revista ARQ de Clarín, en febrero de 2026 el costo de construcción en Argentina alcanzó los:
$2.434.000 por metro cuadrado
Esto representa un incremento mensual del 5,4% respecto a enero.
El aumento impacta especialmente en:
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*Nuevos desarrollos inmobiliarios
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*Precios de unidades a estrenar
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*Decisiones de inversión en proyectos en pozo
Para los desarrolladores, el comportamiento del costo de construcción sigue siendo una de las variables más relevantes a la hora de planificar proyectos.
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