Casa en San Nicolas De Los Arroyos

Av. Hipólito Irigoyen al 1300

Casa en San Nicolas De Los Arroyos

Casa en venta – Barrio Cerrado Alma Verde | San Nicolás de los Arroyos

Ubicada en uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y valorados de la ciudad, esta propiedad se distingue por su diseño contemporáneo, ambientes amplios y una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores.

Desarrollada sobre un lote de más de 1.000 m², la vivienda fue concebida para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida en un entorno seguro y rodeado de naturaleza.

Al ingresar, se destaca un amplio y luminoso living comedor con techos de gran altura que aportan amplitud y personalidad a los ambientes. La cocina, integrada al sector social, cuenta con un diseño moderno, isla central y generosos espacios de guardado, convirtiéndose en un lugar ideal para la vida cotidiana y reuniones familiares.

La propiedad dispone de dos cómodos dormitorios, destacándose la habitación principal con vestidor. Además, cuenta con dos baños completos, toilette de recepción y lavadero independiente, ofreciendo una distribución práctica y funcional.

Entre sus terminaciones sobresalen los pisos de mármol travertino en los ambientes principales y pisos flotantes de excelente calidad en los dormitorios, logrando una combinación de elegancia, confort y calidez.

En el exterior, una amplia galería con parrillero se integra perfectamente con el jardín y la piscina, creando un espacio ideal para disfrutar reuniones, momentos de descanso y actividades al aire libre. También dispone de baño exterior para mayor comodidad durante el uso del sector recreativo.

Superficies aproximadas:
Terreno: 1.039,45 m²
Superficie cubierta: 168,37 m²
Superficie semicubierta: 47,10 m²
Piscina: 28 m²

Una propiedad que combina diseño, confort y entorno natural, ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad sin resignar calidad y prestaciones.

Se evalúa tomar departamento céntrico de 2 dormitorios en parte de pago.

Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Honorarios Profesionales

Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el precio final de venta.

Aviso Legal

La presente información tiene carácter exclusivamente informativo y ha sido confeccionada sobre la base de antecedentes suministrados por sus propietarios, documentación disponible y relevamientos propios. Las superficies, medidas, características, planos, imágenes, renders y demás datos son aproximados y podrán ser modificados sin previo aviso. La presente no constituye una oferta vinculante ni genera obligación contractual alguna. Toda operación queda sujeta a la verificación documental, técnica, urbanística y legal que los interesados estimen pertinente.

“Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas y no contractuales. Para más información, asesoramiento personalizado o coordinar una visita, contactanos. En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”