Casa en San Nicolas De Los Arroyos

Av Illia al 1300

Casa en San Nicolas De Los Arroyos

Propiedad única sobre Av. Illia – Vivienda + Local comercial + gran lote

Sobre Av. Illia al 1398, se presenta esta propiedad excepcional que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal tanto para uso residencial como comercial o mixto.

Implantada sobre un imponente lote de 40 x 40 metros, con 40 metros de frente, la propiedad cuenta con una vivienda principal de excelente calidad, compuesta por cuatro dormitorios, tres baños, un amplio y luminoso living comedor, cocina comedor y cochera para tres vehículos. Cada ambiente se destaca por su comodidad, distribución inteligente y excelente estado de conservación.

Al frente, sobre la avenida, se suma un local comercial con baño propio, perfecto para desarrollar una actividad comercial, profesional o generar una renta adicional, aprovechando la gran visibilidad y el alto tránsito de la zona.

Como valor agregado, la propiedad dispone de un lote posterior de 20 x 40 metros, donde se desarrolla un quincho totalmente equipado y una piscina, creando un espacio ideal para el disfrute, reuniones sociales y momentos al aire libre.

Una oportunidad difícil de encontrar en San Nicolás: grandes dimensiones, múltiples usos y todo en impecables condiciones, lista para disfrutar o potenciar como inversión.

La propiedad se encuentra Apta a credito hipotecario.

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“Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no contractuales.
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En Kerlin Bienes Raíces trabajamos para que tomes decisiones seguras.”