Departamentos - En Venta

Amenabar 257. Buenos Aires

Mood Amenábar se encuentra en Colegiales, el barrio con mejor calidad de vida de la ciudad. La ubicación es ideal para aquellos que disfrutan la paz barrial pero también la cercanía a la actividad céntrica. A sólo tres cuadras están las avenidas Cabildo y Federico Lacroze, ricas en restaurantes, bares y locales comerciales. Los dos barrios vecinos, Belgrano y Palermo, completan la experiencia con múltiples opciones de gastronomía y entretenimiento.

A un paso están el Metrobus y las estaciones de tren Colegiales y Ministro Carranza de la Línea Mitre, que llega a Retiro y a las zonas norte y oeste de Buenos Aires.

·Unidadesde 1 y 2 ambientes de 33 a 47m2 · Bajos costos de mantenimiento
· Excelente Ubicación
· Smart Building
· Arquitectura de Vanguardia
· Ideal para alquiler temporario

Mood Amenábar incorpora a su estructura edilicia modernos elementos de tecnología domótica, que
le permiten gestionar mucho más eficientemente los recursos energéticos, reduciendo costos y colaborando con el medioambiente.

Manejar mejor los recursos es vivir inteligentemente.

Dirección:
Argentina, Buenos Aires, Capital Federal, Colegiales, Amenabar 257, Colegiales.
Build Material:
FRENTE ● Fachada con terminaciones de hormigón visto con buñas y revoque pintado. ● Barandas de hierro pintado. ● Iluminación en hall de acceso y balcones. CONTRAFRENTE ● Terminaciones de hormigón visto y/o revoque pintado. ● Barandas de hierro pintado. ● Iluminación en balcones. HALL DE ENTRADA ● Piso de porcelanato pulido piezas grandes (no menores a 60x60) color a definir. ● Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto, espejos o pintado con dos manos. ● Cielorrasos armados o en hormigón visto. ● Iluminación con spots empotrados en cielorrasos armados, gargantas para iluminación ASCENSOR PALIERES indirecta. ● Ascensor eléctrico con cabina de dimensiones importantes. ● Revestimientos en espejo y, en chapa pintada o en acero inoxidable. ● Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas en palieres. ● Pisos en porcelanato piezas grandes (no menores a 60x60) o similar calidad. ● Revestimiento en acero inoxidable en el techo. ● Pisos en porcelanato o pisos calcáreos con diseño a definir. ● Cielorrasos armados y pintados, o terminados en hormigón visto. ● Paredes en revoque fino pintadas con látex satinado. ● Iluminación con spots empotrados en cielorrasos. ● Acceso a áreas de servicios con revestimientos en madera o ​herrerías ​chapa o a definir. ESCALERA PRINCIPAL ● Escalones en cemento alisado, borde con cantonera de hierro. ● Barandas de caño pintadas en ambos lados, con zócalo de seguridad en borde en ojo de la escalera. ● Paredes y cielorraso en hormigón visto, o revoque y pintura látex. CARPINTERÍA DE MADERA ● Puertas de entrada a departamentos de madera enchapada o Chapa para pintar de 45 mm de espesor según disposición municipal vigente. ● Puertas interiores de los departamentos tipo placa para pintar de 45 mm de espesor ● Herrajes en bronce o aluminio CARPINTERÍA METÁLICA ● Aberturas en aluminio con terminación a definir línea A30 o A40 con vidrios DVH (doble vidriado hermético). ● Puertas con marco y hoja de chapa en caja escalera y sector servicios generales que cumplan con reglamentaciones vigentes de prevención contra incendios según indicaciones municipales.
Kitchen:
● Paredes con enlucido de yeso y pintadas. ● Piso porcelanato ó granítico o igual piso que el estar-comedor en caso de ser integrados. ● Cocina con horno eléctrico. ● Anafe eléctrico con hornallas en acero inoxidable marca LONGVIE, GLEM o similar. ● Muebles alacena y bajo mesada en melanina. ● Se dejará instalación eléctrica y espacio para colocación de microondas/hornito eléctrico. ● Mesada de granito o similar con zócalo sobre alzada. ● Alzada mesadas revestida en cerámicos o porcelanatos. ● Bacha de acero inoxidable simple o doble según la unidad funcional. ● Grifería monocomando marca FV o similar. ● Cielo raso cocina, pintado con instalación eléctrica para instalación de luminarias.
External constructions:
PINTURA ● Paredes y cielorrasos de yeso para pintar con 2 manos de pintura látex. ● Barandas en escalera con base de pintura anticorrosiva y 2 manos de pintura esmalte sintético brillante. ● Puertas placa de Madera con 2 manos de esmalte sintético semimate. ● Paredes exteriores con 2 manos de látex especial para exteriores ● Las pinturas látex a utilizar serán marca Sherwin WILLIAMS Z10 o similar, las pinturas PAREDES COCINAS sintéticas marca ALBA y las pinturas exteriores marca PLAVICON MUROS o RECUPLAST o de similar calidad. ● Las paredes serán de ladrillos hueco o común según corresponda, tanto en medianeras y paredes exteriores como en tabiques interiores de partes comunes e internos de los departamentos. ● Los cierres en palieres para acceso de plenos de instalación, se realizaran o con tabiquería seca con solera de 3,5cm, o puerta de herrerías o revestimiento a definir.
U$S94.550
Superficie
31 m2
Superficie del terreno
31 m2
Ambientes
1
Baños
1
Año de construcción
2019
Pisos
9
Características.
  • Agua Potable
  • Aire acondicionado
  • Alta importancia
  • Áreas Recreativas
  • Ascensor
  • Asfalto
  • Balcón
  • Calefacción
  • Cloacas
  • Espacio Vehicular
  • Garage
  • Generador Eléctrico
  • Parrilla
  • Red de Gas
  • Red Eléctrica
Planos de la propiedad.

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Kerlin Bienes Raíces.

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